Z portalu GEOPORTAL2 mają zniknąć numery ksiąg wieczystych nieruchomości - uznał Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Nałożył też na Głównego Geodetę Kraju 100 tys. zł kary za udostępnianie tych numerów bez podstawy prawnej.

Faktyczna realizacja podstawowej zasady jawności ksiąg wieczystych jest podstawowym założeniem nowej ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowe prawo, już z prezydenckim podpisem, umożliwi łatwiejszy, szybszy i tańszy dostęp do ksiąg wieczystych. Zmiany zaczną obowiązywać już w grudniu.

Księga wieczysta jest rejestrem, dzięki któremu można zbadać stan prawny danej nieruchomości. Przed zakupem nieruchomości warto sprawdzić zapisy umieszczone w księdze, by upewnić się, że planowana transakcja nie przysporzy nam kłopotów. Jeśli zaś jesteśmy sprzedającym, łatwiej znajdziemy kupca, gdy założymy taki rejestr dla naszej nieruchomości.

W jednej z niedawnych uchwał, wiążących dla sądów, Sąd Najwyższy orzekł, że możliwe jest istnienie kilku postanowień o stwierdzeniu nabycia spadku. To budzi obawy, że możemy kupić nieruchomość od kogoś, kto nie jest jej prawnym spadkobiercą. Dlatego tak ważne jest dokładne sprawdzenie, kto figuruje w księgach wieczystych. Tylko to gwarantuje, że – nawet jak zgłoszą się inni spadkobiercy – transakcja kupna będzie ważna.

Uzyskanie wpisu hipoteki do księgi wieczystej w Polsce trwa już przeciętnie poniżej miesiąca - wynika z danych Ministerstwa Sprawiedliwości. Oznacza to znaczną poprawę w stosunku do lat poprzednich, a także mniejsze koszty dla kredytobiorców.

Chcesz zostać właścicielem mieszkania, które nie ma oddzielnej księgi wieczystej? Transakcja taka może potrwać nawet rok i czeka Cię niemało formalności. Ponosząc duże ryzyko możesz jednak kupić lokal przeceniony nawet o 50 proc..